梅州梅江区厂房地面翻新、地面打磨翻新、水泥固化地坪

一、厂房地面怎么翻新？地面打磨翻新？水泥地起灰处理方法总体类：

1、类是在水泥基材料未成型之前采取预防措施，包括对水泥基材料原材料的控制、物料的配合比设计、施工作业规范化管理，以及过程控制，混凝土养护，避免环境对质量的影响等等。这些方法均为预防性措施，既便如此，水泥基材料的起灰、起砂现象仍时有发生。

 2、是对已经出现起灰、起砂的混凝土进行处理和治理，通过物理方法为主进行补救：一是在不影响道路和建筑物的标高下，加铺一层水泥基材料，如自流平水泥、细石混凝土等。这实际是一种补救措施，问题严重的可能需要除去原有的混凝土，重新浇注混凝土。二是采用薄层材料进行弥补。例如施工一层2～3毫米的自流平水泥，采用聚合物改性的腻子刮施、环氧等树脂材料修补。由于病态混凝土的粘结强度很低，两种材料的结合界面很容易分离，造成起皮等新问题；

 3、是改变地面的材料种类，如铺设瓷砖、水磨石、石材、地毯等。但这些补救办法会增加造价或增加单位面积重量。2000年，深圳某地下车库一万余平方米就出现过严重的起灰、起砂现象，工程交工在即，甲方和监理单位要求施工单位尽快解决工程质量问题，并且要确保在工期内交工验收。施工单位非常着急，曾考虑加铺混凝土进行覆盖，但因标高不允许而放弃。后又提出采用环氧砂浆修补，但环氧砂浆干燥后较小的粘结力也会出现起皮。zui终，通过多方技术考证和市场调查，甲方和监理及施工单位一致同意选择东莞文毅有限公司研制生产的一种菲斯达混凝土固化剂。通过在建筑物的不同部位用这种混凝土增强剂进行涂刷，使用过后即使用一些尖锐的金属器物刻意刻画迫使其出现起灰、起砂，也不会出现上述问题，其抗压能力可想而知。

二、水泥固化地坪性能特点：

1.密封、拒水

水泥固化地坪能硅酸盐为主体的水泥、混凝土等水泥基建筑材料密封成固密封的实体。通过渗透到混凝土内部，封堵混凝土毛孔，使混凝土变成一个兼顾密封的实体，从而减少了重复花代价施工的必要。水泥固化地坪能阻止水分的流失，及油和其它污染物进入混凝土内。

2.硬化

水泥固化地坪能使混凝土变得坚硬，莫氏硬度将达到8,可提高3-8倍以上。随着使用时间的推移，处理过的混凝土硬度还会继续增加。

3.防尘、光亮

 水泥固化地坪能跟混凝土中的硅盐发生化学反应，在混凝土表面形成一个无尘、致密的整体，控制了混凝土灰尘从表面毛孔中析出。水泥固化地坪后的混凝土地面会出现大理石般光泽，使用越久光泽越好。

4.降低维护费用

使用水泥固化地坪3-6个月后，地面会出现大理石般的光泽，并延长了混凝土寿命。不必再花费打蜡等维护费用。

5.抛光、高光

针对市场对混凝土地面高清洁度和美观度的要求，使用混凝土密封固化剂后可对混凝土表面采取物理抛光处理，抛光后混凝土表面密度、硬度将再一次提升。可使混凝土地面立刻变成洁净、高光泽度理想地坪。

三、普通水泥混凝土旧地面,一般使用数年后,在叉车的作用下地面会出现不同程度的起灰,起砂,起壳,开裂,空鼓现象,随着使用年限的增长,加上碳化,水侵蚀和风化的作用,地坪表面会继续粉化,影响正常使用。主要表现在表面粗糙,不坚实,走动后表面有松散的水泥灰,用手摸时就掉干水泥面。随着多次走动会出现砂粒松动或有成片水泥硬壳剥落,这属于地面起砂,有的用小垂敲击地面时有空鼓声,在受重力后会出现开裂,这些都严重的破坏了地面的使用功能。